Maison à louer, 110m², Toulouse

Description

Emplacement Rue Antoine Ricord Quartier CroixdePierre / Route d'Espagne, Toulouse (31100) À 200 m de la station Galliéni (Tram Cancéropôle) et à 4 km du centreville. Environnement calme, résidentiel, à proximité des commerces, écoles et rocade. Description Du Bien Maison T6 de 110 m², mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 339 m²: - Parking privé 3 à 4 places - Jardin à l'arrière - Garage de 15 m² Rez de chaussée : - Entrée et local de rangement - Cuisine indépendante ouverte sur séjour (ensemble 34 m²) - Bureau principal de 14,5 m² - Deux Wc indépendants - chaudière murale gaz récente Étage : - Escalier en bois et palier - Quatre bureaux, dont deux grandes pièces parquetées (11,7 m² chacune) - Salle de bains avec Wc Équipements - Chauffage individuel au gaz de ville - Double vitrage, volets roulants - Fibre optique possible - Dpe C/D - Maison en très bon état général Disponibilité Actuellement louée à une étude d'huissier de justice depuis 2013. Libération prévue en février 2026. Bail professionnel de 6 ans renouvelable. Conditions Loyer indicatif : entre 1 600 € et 1 750 € Hthc / mois selon usage et aménagement. Taxe foncière refacturable au preneur. Dépôt de garantie à définir selon profil professionnel. Les + - Stationnement privé 3 à 4 véhicules - Bail de 6 ans renouvelable - Idéal pour professions libérales ou étude avec usage de bureaux Lieu : Haute-Garonne (31)